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Eingang/ HaustürEingang/ Haustür
Eingang/ Haustür
Vorderseite mit Carport (Nord)Vorderseite mit Carport (Nord)
Vorderseite mit Carport (Nord)
Garten u. Seitenansicht (Ostlage)Garten u. Seitenansicht (Ostlage)
Garten u. Seitenansicht (Ostlage)
Garten mit Süd-OstansichtGarten mit Süd-Ostansicht
Garten mit Süd-Ostansicht
Garten mit SüdlageGarten mit Südlage
Garten mit Südlage
SüdwestseiteSüdwestseite
Südwestseite
Zugreifen! Günstiges Einfamilienhaus in zentraler Lage mit kleinem Garten

Zugreifen! Günstiges Einfamilienhaus in zentraler Lage mit kleinem Garten

149.000,00 EUR
Referenznummer:
20008 (1/230)

Zimmer

Badezimmer

2

Größe

145 m²

Baujahr

1967

Beschreibung

Das Haus ist in Massivbauweise 1967 erstellt worden und in der Folge durch einen genehmigten Anbau vergrößert worden. Das Haus ist teilweise unterkellert und hat eine Gas-Brennwertheizung (Einbau ca. 2000).
Eine Terrasse kann leicht gebaut werden; ist derzeit jedoch nicht vorhanden.
Ein Carport im vorderen Bereich ist vorhanden (Ausbau zum Doppelcarport möglich).
Das Dach ist teilweise gedämmt; lediglich der obere Spitzboden ist nicht gedämmt.
Das Haus ist insgesamt innen und aussen in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine gute Grundlage zu einem recht günstigen Preis.

Lage

Das ca. 130 qm große Objekt liegt zentral in Heiligenhafen mit guten Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe. Öffentliche Busverbindungen sind in ca. 5 Gehminuten erreicht. Heiligenhafen bietet mit seinem martitimen Flair und seiner exponierten Lage viele Freizeitmöglichkeiten. Besonders der Hafenbereich lädt zum schlendern ein.

Ausstattung

Dieses Haus verfügt über 2 Bäder (1 Wannenbad unten; 1 Duschbad im Obergerschoss). Es gibt insgesamt bis zu 8 Zimmer, die derzeit teils als Schlafzimmer und Wohnzimmer genutzt werden, jedoch problemlos umgewidmet und umgebaut werden können. Eine Küche befindet sich im unteren Geschoss; durch die vorhandenen Leitungen kann ebenfalls im Obergeschoss eine Küchenzeile o.ä. eingebaut werden. Alle Räume besitzen mindestens ein Fenster- alle Fenster sind bereits aus Kunststoff und ca. 20 Jahre alt.

Sonstiges

– die Grundrisse sind verändert/ optimietr worden und werden derzeit umgezeichnet – da das Objekt vermietet isdt, ist eine Besichtigung nur mit Vorlauf und vorheriger Ankündigung möglich

Besonderheiten

  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Massivbauweise
  • Räume veränderbar
  • Satteldach
  • teilunterkellert
  • Ausstattung

    Befeuerung:Gas
    Bodenbelag:Fliesen, Dielen
    Badausstattung:Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
    Küche:Einbauküche
    Stellplatzart:Carport, Freiplatz
    Zustand:renovierungsbedürftig

    Kurznachricht

    Referenznummer:
    20008 (1/230)

    Energieeffizienz

    Primärenergieträger:Gas

    A+

    A

    B

    C

    D

    E

    F

    G

    H

    Immobilienbüro Bodendieck

    Öffnungszeiten

    Montag – Mittwoch und Freitag
    10:00 – 15:00 Uhr
    Samstag
    10:30 – 14:00 Uhr

    Donnerstag und Sonntag
    Keine Bürozeit

    Nach vorheiriger Absprache bin ich gern auch ausserhalb dieser Zeiten Ihr Ansprechpartner!

    Im Winter:
    Samstag nach Absprache

    Gerne übernehmen wir den Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen zur Seite.

     
     

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