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Ausblick vom BalkonAusblick vom Balkon
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KücheKüche
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KinderzimmerKinderzimmer
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AusblickAusblick
Ausblick
..Top Objekt! Bester Ostseeblick, neu renoviert!..

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130.000,00 EUR
2.866 € EUR pro m²
Referenznummer:
19020 (1/215)

Zimmer

3

Badezimmer

1

Größe

45 m²

Baujahr

1970

Balkone

1

Beschreibung

Das Ostseeheilbad Heiligenhafen ist eines von wenigen idyllischen Hafenstädten an der Ostsee mit eigenem Yachthafen, naturbelassenen feinsandigem Strand, einer herrlichen Strandpromenade und als besondere Attraktion die neu erbaute Seebrücke. Heiligenhafen mit seinen typischen Backsteinbauten und Fachwerkhäusern zählt zu den beliebtesten Urlaubsorten an der Ostsee-Küste. In den letzten Jahren erlebte Heiligenhafen einen deutlichen Aufschwung durch die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien für den Eigenbedarf sowie zur touristischen Vermarktung.
Die Wohnung befindet sich im Ostsee-Ferienpark-Heiligenhafen, der für touristische Zwecke ausgelegt ist. Wellness- und Indoor-Freizeitangebote finden Groß und Klein im Aktiv-Hus. Der herrliche Sandstrand ist in ca. 300 Metern erreicht, wo Sie in ostseetypischen Strandkörben den Tag relaxt verbringen können. Entlang wildrosenbewachsener Dünen verläuft die barrierefreie Promenade um den Binnensee herum bis in die Stadt. Für sportbegeisterte Gäste stehen diverse Wassersport- und Strandaktivitäten zur Verfügung. Eine besondere Attraktion bildet der Hafenbereich, der sich in den Yachthafen und kommerziellen Bereich gliedert. Diverse Fischrestaurants bieten fangfrischen Fisch, leckere Fischbrötchen und diverse andere Spezialitäten an.

Lage

Das Appartement liegt im 12. OG mit Blick in Richtung Ostsee und Binnensee in Heiligenhafen am Ferienpark. In wenigen Gehminuten sind sie am schönen Ostseestrand und können die Sonne und das Meer genießen. Im Ferienpark finden Sie ausserdem diverse Restaurants und Kneipen, kleine Läden, Wellness und Sauna, sowie viele Spielmöglichkeiten für Kinder und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt und der Hafen sind auch zu Fuß über einen Rundweg am Binnensee erreichbar.

Ausstattung

– neue Kunstofffenster – Bad modern renoviert – Küche renoviert (etwas vergrößert) mit Spülmaschine – Laminat in der gesamten Wohnung – modern eingerichtet und möbliert – Gute Auslastung in der Ferienvermietung durch professionelle Vermietungsagentur – Wlan in der Wohnung – Umbau zum 3-Zimmer- Wohnung mit extra Tür

Sonstiges

Besonderheiten

  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • barrierefrei
  • Fernblick
  • Fertigteil-Bauweise
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • vollmöbliert
  • Ausstattung

    Art der Ausstattung:gehoben
    Befeuerung:Gas, Fernwärme
    Bodenbelag:Fliesen, Laminat
    Badausstattung:Dusche
    Küche:Einbauküche
    Ausrichtung Balkon/Terrasse:Ost
    Service:Wachdienst
    Zustand:renoviert

    Kurznachricht

    Referenznummer:
    19020 (1/215)

    Energieeffizienz

    Energieausweis-Art:Verbrauch
    Engergieausweis gültig bis:26.04.2028
    Energieverbrauchskennwert:65 kWh/(m²*a)
    Primärenergieträger:Fernwärme,Gas
    Energieeffizienzklasse:B
    Jahr der energetischen Sanierung:1970
    Energieausweis-Ausstellungsdatum:26.04.2018
    Energieausweis-Jahrgang:ab Mai 2014

    A+

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    Immobilienbüro Bodendieck

    Öffnungszeiten

    Montag – Mittwoch und Freitag
    10:00 – 15:00 Uhr
    Samstag
    10:30 – 14:00 Uhr

    Donnerstag und Sonntag
    Keine Bürozeit

    Nach vorheiriger Absprache bin ich gern auch ausserhalb dieser Zeiten Ihr Ansprechpartner!

    Im Winter:
    Samstag nach Absprache

    Gerne übernehmen wir den Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen zur Seite.

     
     

    Nehmen Sie Kontakt auf.

    Sie haben Anregungen oder Wünsche? Gerne sind wir für Sie da!

    Wir rufen Sie zurück.