Das Ostseeheilbad Heiligenhafen ist eines von wenigen idyllischen Hafenstädten an der Ostsee mit eigenem Yachthafen, naturbelassenen feinsandigem Strand, teils historischem Stadtkern, einer herrlichen Strandpromenade und als besondere Attraktion die 2018 erbaute Seebrücke. Heiligenhafen mit seinen typischen alten, aber idyllischen Backsteinbauten und Fachwerkhäusern zählt zu den beliebtesten Urlaubsorten an der Ostsee-Küste.
Der 2018 neu fertig gestaltete Binnenseestrand lädt zum gemütlichen spazierengehen ebenso wie zum entspannten chillen ein und regt mit seinen Freizeit- und Sportgestellen zum sportlichen Ausgleich an.
Für sportbegeisterte Gäste stehen diverse Wassersport- und Strandaktivitäten zur Verfügung. Eine besondere Attraktion bildet der Hafenbereich, der sich in den Yachthafen und kommerziellen Bereich gliedert. Diverse Fischrestaurants bieten fangfrischen Fisch, leckere Fischbrötchen und diverse andere Spezialitäten an. Wer hier nichts findet, versucht es dann beim 2020 neu eröffneten GOSCH-Restaurant am Yachthafen…
In den letzten Jahren erlebte Heiligenhafen einen deutlichen Aufschwung durch die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien für den Eigenbedarf sowie zur touristischen Vermarktung bzw. Ferienvermietung.
Die Wohnung befindet sich im Ostsee-Ferienpark-Heiligenhafen, der für touristische Zwecke ausgelegt ist. Wellness- und Indoor-Freizeitangebote finden Groß und Klein im Aktiv-Hus. Der herrliche Sandstrand ist in ca. 300 Metern erreicht, wo Sie in ostseetypischen Strandkörben den Tag relaxt verbringen können. Entlang der Dünen am Strand verläuft die barrierefreie Promenade um den Binnensee herum bis in die Stadt.
Seit 2014 wurde der Ferienpark umfangreich saniert- z.B. wurden alle Aufzüge erneuert, sämtliche Dächer komplett neu und energetisch nach aktueller ENEV modernisiert. Darüber hinaus wurden alle Betonfassaden und -flächen inkl. aller Treppenhäuser von aussen saniert sowie mit einem Schutzsystem behandelt und vieles mehr!
Heiligenhafen bietet für Familien und Paare gleichermaßen Erholung und Frischluftentspannung…!
Sehr schön eingerichtete Wohnung mit Blick ins Grün – gute Basis für Ferienvermietung
179.000,00 EUR
3.977 € EUR pro m²
Referenznummer:
23012 (1/300)
Zimmer
2
Badezimmer
1
Größe
45 m²
Baujahr
1970
Balkone
1
Beschreibung
Lage
Diese gemütliche Ferienwohnung mit Balkon liegt im1. OG des Ferienpark in Heiligenhafen. Sie bietet einen schönen Blick auf die Grünanlagen / Kuhweide, welche dem AMEOS angrenzen, Blickrichtung Süd-West-Seite. Dadurch haben Sie in der Wohnung den Tag über viel Sonne.
Ausstattung
Gut als Start zur Ferienvermietung geeignet, ruhige Lage: Diese Ferienwohnung ist komplett renoviert und modern eingerichtet. Der kombinierte Schlaf-/ Wohnbereich ist mit einer L-Couch, einem Sideboard und einer Essecke im hinterem Teil ausgestattet. Zur Unterhaltung ist ein 55er TV, eine Musikanlage und ein DVD vorhanden. Der Essbereich liegt direkt am Fenster. Der Elternschlafbereich hat ein Doppelbett (0,8 x 2,0m) und ist mit einem Vorhang zu Wohnbereich abgeteilt. Im Kinderzimmer, mit Tür zum Wohnzimmer, steht ein Einzelbett (0,9 x 2 m). Die moderne Einbauküche verfügt über ein Ceranfeld, einen Backofen, eine Spülmaschine sowie Kaffeemaschine, Wasserkocher und Toaster. Das hochwertige und helle Badezimmer ist mit einer Glasduschkabine ausgestattet. Balkon mit Sitzgelegenheiten zur Süd-West-Seite. In dieser Ferienwohnung bleiben keine Wünsche offen, denn Sie erwerben das gesamte Inventar mit!
Sonstiges
Käufer Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
Grunderwerbssteuer: 6,5 %
Notar-u. Gerichtskosten: ca. 2 %
Besonderheiten
als Ferienimmobilie nutzbar Fertigteil-Bauweise Massivbauweise Neubau Räume veränderbar vollmöbliert
Ausstattung
Kurznachricht
Referenznummer:
23012 (1/300)
