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WohnbereichWohnbereich
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WohnbereichWohnbereich
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KücheKüche
Küche
SchlafbereichSchlafbereich
Schlafbereich
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Schlafbereich
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Schlafbereich
DuschbadDuschbad
Duschbad
KinderzimmerKinderzimmer
Kinderzimmer
KinderzimmerKinderzimmer
Kinderzimmer
KinderzimmerKinderzimmer
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OSTSEEBLICK PUR: 9. Stock, toll eingerichtet und traumhaft schön!

OSTSEEBLICK PUR: 9. Stock, toll eingerichtet und traumhaft schön!

189.000,00 EUR
4.200 € EUR pro m²
Referenznummer:
24010 (1/326)

Zimmer

2

Badezimmer

1

Größe

45 m²

Baujahr

1970

Balkone

1

Beschreibung

Diese tolle Ferienwohnung befindet sich im 9. Stock des Ferienpark in herrlicher West- / Nordwest-Lage und traumhaften Ostseeblick in Richtung Leuchtturm / Salzwiesen. Der Balkon bietet ab Nachmittag Sonne.
Der Eingangsbereich zum Kinderzimmer wurde zugunsten einer großzügigen Einbauküche etwas verkleinert und mit einer festen Tür versehen. Die sehr schöne Einbauküche verfügt über alle Annehmlichkeiten, die man zum kochen benötigt.
Der Schlafbereich wurde durch eine feste Wand vom Wohnbereich abgetrennt und mit einer Tür versehen, so dass das Zimmer nun ein separater Raum ist.
Die Fenster sind durch Kunststofffenster ersetzt worden.
Das Bad wurde hochwertig saniert und die Dusche verfügt über einen flachen Einstieg.

Lage

Das Ostseeheilbad Heiligenhafen ist eines von wenigen idyllischen Hafenstädten an der Ostsee mit eigenem Yachthafen, naturbelassenen feinsandigem Strand, einer herrlichen Strandpromenade und als besondere Attraktion die 2018 erbaute Seebrücke. Heiligenhafen mit seinen typischen alten, aber idyllischen Backsteinbauten und Fachwerkhäusern zählt zu den beliebtesten Urlaubsorten an der Ostsee-Küste. In den letzten Jahren erlebte Heiligenhafen einen deutlichen Aufschwung durch die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien für den Eigenbedarf sowie zur touristischen Vermarktung. Die Wohnung befindet sich im Ostsee-Ferienpark-Heiligenhafen, der für touristische Zwecke ausgelegt ist. Wellness- und Indoor-Freizeitangebote finden Groß und Klein im Aktiv-Hus. Der herrliche Sandstrand ist in ca. 300 Metern erreicht, wo Sie in ostseetypischen Strandkörben den Tag relaxt verbringen können. Entlang der Dünen am Strand verläuft die barrierefreie Promenade um den Binnensee herum bis in die Stadt. Der 2018 neu fertig gestaltete Binnenseestrand lädt zum gemütlichen spazierengehen ebenso wie zum entspannten chillen ein und regt mit seinen Freizeit- und Sportgestellen zum sportlichen Ausgleich an. Für sportbegeisterte Gäste stehen diverse Wassersport- und Strandaktivitäten zur Verfügung. Eine besondere Attraktion bildet der Hafenbereich, der sich in den Yachthafen und kommerziellen Bereich gliedert. Diverse Fischrestaurants bieten fangfrischen Fisch, leckere Fischbrötchen und diverse andere Spezialitäten an. Wer hier nichts findet, versucht es dann beim 2020 neu eröffneten GOSCH-Restaurant am Yachthafen… Heiligenhafen bietet für Familien und Paare gleichermaßen Erholung und Frischluftentspannung…!

Ausstattung

Einbauküche mit Elektrogeräten Sep. Schlafzimmer mit Etagenbett Sep. Schlafzimmer mit Doppelbett Kochgeschirr und Küchenutensilien

Sonstiges

Die Wohnung befindet sich in der Ferienvermietung. Der Verkauf erfolgt inklusive Inventar und mit Übernahme der vorhandenen Mietverträge.

Besonderheiten

  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Fertigteil-Bauweise
  • Massivbauweise
  • Meerblick
  • Neubau
  • Personenaufzug
  • vollmöbliert
  • Ausstattung

    Art der Ausstattung:Standard
    Befeuerung:Gas, Fernwärme
    Bodenbelag:Fliesen, Laminat
    Badausstattung:Dusche
    Küche:Einbauküche, Pantry-Küche
    Ausrichtung Balkon/Terrasse:West, Nord-West
    Service:Reinigung, Wachdienst
    Zustand:renoviert

    Kurznachricht

    Referenznummer:
    24010 (1/326)

    Energieeffizienz

    Energieausweis-Art:Bedarf
    Engergieausweis gültig bis:26.04.2028
    Endenergiebedarf:65 kWh/(m²*a)
    Primärenergieträger:Gas
    Energieeffizienzklasse:B
    Jahr der energetischen Sanierung:1970
    Energieausweis-Ausstellungsdatum:26.04.2018
    Energieausweis-Jahrgang:ab Mai 2014
    Energieausweis-Gebäudeart:Wohngebäude

    A+

    A

    B

    C

    D

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    F

    G

    H

    Immobilienbüro Bodendieck

    Öffnungszeiten

    Montag – Mittwoch und Freitag
    10:00 – 15:00 Uhr
    Samstag
    10:30 – 14:00 Uhr

    Donnerstag und Sonntag
    Keine Bürozeit

    Nach vorheiriger Absprache bin ich gern auch ausserhalb dieser Zeiten Ihr Ansprechpartner!

    Im Winter:
    Samstag nach Absprache

    Gerne übernehmen wir den Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen zur Seite.

     
     

    Nehmen Sie Kontakt auf.

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