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WohnzimmerWohnzimmer
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Wohnzimmer mit Essbereich am FensterWohnzimmer mit Essbereich am Fenster
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Schlafenbereich mit Einzelbetten und VorhangSchlafenbereich mit Einzelbetten und Vorhang
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Kinderzimmer mit Tür - Bild 2Kinderzimmer mit Tür - Bild 2
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Kinderzimmer Bild 1Kinderzimmer Bild 1
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KücheKüche
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Bad mit DuschkabineBad mit Duschkabine
Bad mit Duschkabine
FlurFlur
Flur
Kapitalableger obacht! Seeblick und sonnige Westlage mit Balkon

Kapitalableger obacht! Seeblick und sonnige Westlage mit Balkon

155.000,00 EUR
3.444 € EUR pro m²
Referenznummer:
21004 (1/246)

Zimmer

2

Badezimmer

1

Größe

45 m²

Baujahr

1970

Beschreibung

Das Ostseeheilbad Heiligenhafen ist eines von wenigen idyllischen Hafenstädten an der Ostsee mit eigenem Yachthafen, naturbelassenen feinsandigem Strand, einer herrlichen Strandpromenade und als besondere Attraktion die neu erbaute Seebrücke. Heiligenhafen mit seinen typischen Backsteinbauten und Fachwerkhäusern zählt zu den beliebtesten Urlaubsorten an der Ostsee-Küste. In den letzten Jahren erlebte Heiligenhafen einen deutlichen Aufschwung durch die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien für den Eigenbedarf sowie zur touristischen Vermarktung.
Die Wohnung befindet sich im Ostsee-Ferienpark-Heiligenhafen, der für touristische Zwecke ausgelegt ist. Wellness- und Indoor-Freizeitangebote finden Groß und Klein im Aktiv-Hus. Der herrliche Sandstrand ist in ca. 300 Metern erreicht, wo Sie in ostseetypischen Strandkörben den Tag relaxt verbringen können. Entlang wildrosenbewachsener Dünen verläuft die barrierefreie Promenade um den Binnensee herum bis in die Stadt. Für sportbegeisterte Gäste stehen diverse Wassersport- und Strandaktivitäten zur Verfügung. Eine besondere Attraktion bildet der Hafenbereich, der sich in den Yachthafen und kommerziellen Bereich gliedert. Diverse Fischrestaurants bieten fangfrischen Fisch, leckere Fischbrötchen und diverse andere Spezialitäten an.

Lage

Diese besondere Ferienwohnung liegt auf einer der beliebtesten Seite (Westlage= Sonne nachmittags und Ostseeblick) des Ferienpark in Heiligenhafen. Sie hat einen Balkon und befindet sich im 7 OG des Hauses H. Von der Wohnung geniessen Sie einen Traumblick auf die Ostsee und abends den Sonnenuntergang….

Ausstattung

– Neue Kunststofffenster mit zu öffnendem Oberlicht – erneuertes Bad mit Duschkabine und Wand-WC – pflegeleichter PVC-Belag in Korkoptik – sanierter Balkon – abgetrennter Schlafbereich (Vorhang) – separates Kinderzimmer mit Tür – Pantry-Küche mit 4 Plattenherd und Kühlschrank – möbliert verkauft

Sonstiges

Besonderheiten

  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Fernblick
  • Fertigteil-Bauweise
  • Massivbauweise
  • Räume veränderbar
  • vollmöbliert
  • Ausstattung

    Art der Ausstattung:Standard
    Befeuerung:Gas, Fernwärme
    Bodenbelag:PVC
    Badausstattung:Dusche
    Küche:Pantry-Küche
    Ausrichtung Balkon/Terrasse:West
    Service:Wachdienst
    Zustand:gepflegt

    Kurznachricht

    Referenznummer:
    21004 (1/246)

    Energieeffizienz

    Energieausweis-Art:Bedarf
    Engergieausweis gültig bis:26.04.2028
    Endenergiebedarf:65 kWh/(m²*a)
    Primärenergieträger:Gas
    Energieeffizienzklasse:B
    Jahr der energetischen Sanierung:1970
    Energieausweis-Ausstellungsdatum:26.04.2018
    Energieausweis-Jahrgang:ab Mai 2014

    A+

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    Immobilienbüro Bodendieck

    Öffnungszeiten

    Montag – Mittwoch und Freitag
    10:00 – 15:00 Uhr
    Samstag
    10:30 – 14:00 Uhr

    Donnerstag und Sonntag
    Keine Bürozeit

    Nach vorheiriger Absprache bin ich gern auch ausserhalb dieser Zeiten Ihr Ansprechpartner!

    Im Winter:
    Samstag nach Absprache

    Gerne übernehmen wir den Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen zur Seite.

     
     

    Nehmen Sie Kontakt auf.

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