WohnbereichWohnbereich
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WohnzimmerWohnzimmer
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SchlafzimmerSchlafzimmer
Schlafzimmer
SchlafzimmerSchlafzimmer
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Moderne, offene KücheModerne, offene Küche
Moderne, offene Küche
Essbereich mit AussichtEssbereich mit Aussicht
Essbereich mit Aussicht
BadezimmerBadezimmer
Badezimmer
KinderzimmerKinderzimmer
Kinderzimmer
Ausblick NordseiteAusblick Nordseite
Ausblick Nordseite
Ausblick InnenhofAusblick Innenhof
Ausblick Innenhof
Hochwertige Immobilie in guter Lage!

Hochwertige Immobilie in guter Lage!

200.000,00 EUR
4.444 € EUR pro m²
Referenznummer:
25018 (363) (1/363)

Zimmer

2

Badezimmer

1

Größe

45 m²

Baujahr

Balkone

1

Beschreibung

Modern ausgestattete Wohnung in der 6. Etage mit Blick in den grünen Innenhof bis zum Meer.
Das sehr stilvoll eingerichtete Wohnzimmer ist mit einer hellen Eckgarnitur und einem Sideboard ausgestattet. Für Unterhaltung sorgen ein LCD-TV, BluRay Player und eine Musikanlage mit CD. Der Esstisch mit 4 Stühlen befindet sich am Fenster.
Im Schlafbereich welcher durch eine Tür zu erreichen ist, befinden sich ein Doppelbett (160cm x 200 cm) und eine kl. Kommode.
Der Kinderschlafbereich ist mit einer Tür zum Wohnbereich abgetrennt und mit einem Hochbett ausgestattet.
In der Küche befinden sich ein 4-Ceranfeld, Backofen, Mikrowelle, Kaffeemaschine und Kühlschrank mit Gefrierfach sowie eine Geschirrspülmaschine.
Das Bad ist hell gefliesten und mit Duschkabine, großem Spiegelschrank und WC ausgestattet.

Lage

Das Ostseeheilbad Heiligenhafen ist eines von wenigen idyllischen Hafenstädten an der Ostsee mit eigenem Yachthafen, naturbelassenen feinsandigem Strand, teils historischem Stadtkern, einer herrlichen Strandpromenade und als besondere Attraktion dienst die Seebrücke. Heiligenhafen mit seinen typischen alten, aber idyllischen Backsteinbauten und Fachwerkhäusern zählt zu den beliebtesten Urlaubsorten an der Ostsee-Küste. Der Binnenseestrand lädt zum gemütlichen spazieren gehen ebenso wie zum entspannten chillen ein und regt mit seinen Freizeit- und Sportgestellen zum sportlichen Ausgleich an. Für sportbegeisterte Gäste stehen diverse Wassersport- und Strandaktivitäten zur Verfügung. Eine besondere Attraktion bildet der Hafenbereich, der sich in den Yachthafen und kommerziellen Bereich gliedert. Diverse Fischrestaurants bieten fangfrischen Fisch, leckere Fischbrötchen und diverse andere Spezialitäten an. Wer hier nichts findet, versucht es dann beim 2020 neu eröffneten GOSCH-Restaurant am Yachthafen… In den letzten Jahren erlebte Heiligenhafen einen deutlichen Aufschwung durch die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien für den Eigenbedarf sowie zur touristischen Vermarktung bzw. Ferienvermietung. Die Wohnung befindet sich im Ostsee-Ferienpark-Heiligenhafen, der für touristische Zwecke ausgelegt ist. Wellness- und Indoor-Freizeitangebote finden Groß und Klein im Aktiv-Hus. Der herrliche Sandstrand ist in ca. 300 Metern erreicht, wo Sie in ostseetypischen Strandkörben den Tag relaxt verbringen können. Entlang der Dünen am Strand verläuft die barrierefreie Promenade um den Binnensee herum bis in die Stadt. Seit 2014 wurde der Ferienpark umfangreich saniert- z.B. wurden alle Aufzüge erneuert, sämtliche Dächer komplett neu und energetisch nach aktueller ENEV modernisiert. Darüber hinaus wurden alle Betonfassaden und -flächen inkl. aller Treppenhäuser von außen saniert sowie mit einem Schutzsystem behandelt und vieles mehr! Heiligenhafen bietet für Familien und Paare gleichermaßen Erholung und Frischluftentspannung…!

Ausstattung

Sonstiges

Es steht ein kostenfreier Stellplatz zur Verfügung.

Besonderheiten

  • Neubau
  • vollmöbliert
  • Ausstattung

    Art der Ausstattung:gehoben
    Befeuerung:Fernwärme
    Bodenbelag:Laminat
    Badausstattung:Dusche
    Küche:Offene Küche
    Ausrichtung Balkon/Terrasse:Nord
    Zustand:modernisiert

    Kurznachricht

    Referenznummer:
    25018 (363) (1/363)

    Energieeffizienz

    Energieausweis-Art:Verbrauch
    Engergieausweis gültig bis:26.04.2028
    Energieverbrauchskennwert:65 kWh/(m²*a)
    Primärenergieträger:Fernwärme
    Energieeffizienzklasse:B
    Jahr der energetischen Sanierung:1970
    Energieausweis-Ausstellungsdatum:26.04.2018
    Energieausweis-Jahrgang:ab Mai 2014
    Energieausweis-Gebäudeart:Wohngebäude

    A+

    A

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    C

    D

    E

    F

    G

    H

    Immobilienbüro Bodendieck

    Öffnungszeiten

    Montag – Freitag
    08:00 – 12:00 Uhr
    Samstag und Sonntag
    Keine Bürozeit

    Wir sind die gesamte Woche für Sie per E-Mail erreichbar.

    Gerne übernehmen wir den Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen zur Seite.

     
     

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